1964〜1974年築, 専有面積45.25㎡〜65.25㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市天王寺区
31.4万円/㎡
前年比-33.9%
烏ヶ辻コーポ
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目
/ 桃谷駅 徒歩5分
1969年築 / 7階建 / 71戸 / SRC造
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2階 / 55.25㎡の場合
相場
1,854万円
33.6万円/㎡
1,218
1,642
2,066
2,490
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,642万円〜2,066万円
29.7万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
烏ヶ辻コーポ
1,680万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 55.25㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 1,680万円 | 30.4万円 | 2階 | 55.25㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 烏ヶ辻コーポ 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅5分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.25㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ホワイトレジデンス 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅5分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.31㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 上之宮台ハイツ 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 1,598万円 | 33.8万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/06 | 勝山タウンハイツ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅6分 | 1,740万円 | 31.4万円 | 55.47㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市天王寺区では33.9%下落しています。